Grundstückskauf
Sie haben das passende Grundstück nicht gefunden? Kein Problem!
Mit unserm „FIRST-LISTING“ Service sind Sie Anderen immer eine „Nasenlänge“ voraus!
Sie möchten für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück kaufen, in Iserlohn, Hemer, Menden oder Umgebung?
Nutzen Sie einfach unseren FIRST-Listing Service, Nennen Sie uns Ihre individuellen Wüsche in Bezug auf Lage, Größe, Umfeld und Beschaffenheit des Grundstücks, das Sie kaufen möchten. Als seit vielen Jahren ortsansässiger Immobilienmakler in Iserlohn sind wir in der heimischen Region bestens vernetzt. Als gelisteter Kaufinteressent sind Sie immer eine Nasenlänge voraus, wenn es darum geht ein Grundstück in Iserlohn und Umgebung zu kaufen.
Grundstück kaufen in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung
Die Realisierung eines Bauvorhabens beginnt immer mit der Suche nach dem passenden Grundstück. In einigen wenigen Fällen ist das Grundstück bereits vorhanden. In der Regel aber, folgt auf den Entschluss ein Haus zu bauen, die Suche nach dem geeigneten Bauplatz! Ist dann ein Grundstück gefunden, dass im Hinblick auf Größe und Lage passt und auf dem man gerne seine Baupläne verwirklichen möchte, gilt es vor Abschluss eines Grundstückskaufvertrages auf einiges zu achten.
Läßt sich auf diesem Grundstück das Bauvorhaben in der geplanten Weise verwirklichen?
- Gibt es einen Bebauungsplan?
- Was sagt der Bebauungsplan hinsichtlich Geschosszahl, Firstrichtung, Positionierung des Baukörpers?
- Müssen PKW-Stellplätze berücksichtigt werden und in welchem Umfang?
- Handelt es sich um ein Erbbaurecht oder ein Kaufgrundstück?
- Was darf in der Umgebung gebaut werden – handelt es sich um ein reines Wohngebiet oder nicht?
- Müssen bestimmte Grenzabstände beachtet werden?
- Wie darf das Grundstück genutzt werden, in welchem Umfang ist beispielsweise eine teilgewerbliche Nutzung erlaubt?
- Ist das Grundstück lastenfrei, oder bestehen Baulasten?
- Sind in Abteilung 2 des Grundbuchs Grunddienstbarkeiten wie Wegerechte oder Leitungsrechte eingetragen?
- Wann kann mit dem Bauvorhaben begonnen werden?
- Wie ist der Untergrund beschaffen?
- Gibt es Bodenanalysen?
- Können hohe Bäume oder eine hohe nachbarschaftliche Bebauung das Grundstück beschatten?
All diese Fragen erörtern wir gemeinsam mit Ihnen, bis sicher ist dass Sie Ihr Grundstück in Iserlohn oder Umgebung kaufen können und Ihr Bauvorhaben sorglos beginnen können..
Was mit Blick auf die Grundstückslage noch wichtig ist.
Wenn Sie ein Grundstück in Iserlohn und Umgebung kaufen, ist das der Ort an dem Sie künftig dauerhaft wohnen und leben werden.
Achten Sie auf die „Mikrolage“
Wie stellt sich das Umfeld dar?
Wie hat es sich in den letzten Jahren entwickelt und welche Veränderungen sind künftig zu erwarten?
Sind in der Umgebung genügend Parkplätze für Besucher und eventuelle Mieter vorhanden?
Wo befinden sich die nächsten Bus,- und Bahnhatestellen?Wie wird die Lautstärke des Wohnviertels sein?
Befinden sich , Schulen Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe? sind Spielplätze und Grünanlagen fußläufig erreichbar?
Die „Makrolage“ ist ebenso für die Qualität der Grundstückslage entscheidend.
Hier gelten Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie etwa Behörden, Theater, Autobahn-Anbindungen, Freizeiteinrichtungen oder Flughäfen.
Gerne werden wir bei der Suche nach einem passende Grundstück in Iserlohn und Umgebung für Sie tätig.
Wir freuen uns auf Sie!
Aktuelle Marktdaten zum Immobilienmarkt in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung
Immobilien-Marktbericht für Iserlohn,
Hemer, Menden und Umgebung!
In regelmäßigen Abständen veröffentlichen wir in unserem Ifo-Block „AKTUELLES“ Marktdaten zum Immobilienmarkt in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung.
Wenn Sie als Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung Fragen zum aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie haben, finden Sie immer erste Hinweise auf den Wert Ihrer Immobilie in unserem Beitragsblock.
Allerdings handelt es sich hier um weitgefasste Durchschnittswerte, die eine individuelle Verkehrswert-Ermittlung Ihrer Immobilie nicht ersetzen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Objektbesichtigung und anschließender Wertermittlung Ihrer Eigentumswohnung. Selbstverständlich ist dieser Service für Sie Kostenlos und völlig unverbindlich. Erst danach entscheiden Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihre Eigentumswohnung in Iserlohn oder Umgebung mit uns verkaufen möchten.
Topaktuelle Immobilien-News für Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung
Erfahren Sie alles Wichtige rund um Immobilien in Iserlohn, Hemer, Menden und Umgebung unserer Site unter „Aktuelles“! Wir halten Sie stets auf dem Laufenden über neue Entwicklungen, Immobilienbesitz, Immobilienverkauf, Preise und relevante Gesetzesänderungen und Verordnungen. Als Ihre Informationsquelle für den Immobilienmarkt in Iserlohn, Hemer, Menden, und Umgebung bieten wir Ihnen aktuelle Beiträge und fundierte Einblicke in den Immobilienmarkt. Bleiben Sie informiert und besuchen Sie regelmäßig unsere Seite, um keine wichtigen Informationen zu verpassen. Wir stehen Ihnen auch gerne für Rückfragen zur Verfügung. Entdecken Sie jetzt alle relevanten Themen rund um Immobilien in Ihrer Region!