Einfamilien-Reihenhaus in Hemer-Sundwig

Im Jahr 1974 wurde dieses ruhig, an einem Stichweg gelegene Einfamilien-Reihenhaus in Hemer-Sundwig, in Massivbauweise errichtet.

Später, im Jahr 2000, wurde das Haus um einen geräumigen Dachausbau erweitert, so dass sich nun insgesamt ca. 163 qm Wohnfläche auf insgesamt 5 Räume zuzüglich Diele, Küche, Bad und WC verteilen.

Hinzukommen, nach Westen gelegen, eine großzügige Terrasse mit Gartenzugang und ein Balkon im ersten Obergeschoss, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.

Somit bietet diese Immobilie auch für eine große Familie einen hervorragenden

Wohn,- und Freizeitwert.

Von Ihren bisherigen Bewohnern wurde diese Immobilie stets akribisch bis in den letzten Winkel gepflegt, ist somit in hervorragendem Zustand und steht für Kaufinteressenten sofort zur Verfügung.

Der geschmackvoll gestaltete Vorgarten im Eingangsbereich des Hauses, sowie der sonnig gelegene Garten, der sich an die Terrasse anschließt, befinden sich in bestem Pflegezustand und erfordern keinerlei Arbeits- oder Investitionsaufwand durch die neuen Bewohner.

Das Untergeschoß

Von der großzügigen Diele im Erdgeschoss aus, erreicht man über eine halb gewendelte Treppe die untere Diele, welche zu den einzelnen Räumen im Untergeschoß führt.

Geradeaus erschließt sich der Heizungsraum, in dem eine Elektro-Blockspeicherheizung untergebracht ist.

Ein geteilter Kellerraum befindet rechts der Diele.

Links der Diele, befindet sich ein großer, gemütlicher Hobbyraum, der über eine Außentreppe mit Terrasse und Garten verbunden ist.

Sommerliche Grillpartys können hier bei plötzlich einsetzendem Regen ungestört fortgesetzt werden.

Das Erdgeschoß des Einfamilien-Reihenhaus in Hemer-Sundwig

Ein hüfthoher, aufwändig gestalteter, schmiedeeiserner Zaun umfasst den gepflegten Vorgarten.

Durch das geschwungene Tor gelangt man zur modern gestalteten Haustüranlage, die den Weg in den Eingangsbereich des Hauses freigibt.

Hier befindet sich die zentrale Diele, die den Weg zu Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC sowie zur Treppenanlage führt, welche die einzelnen Wohnebenen verbindet

Die Küche bietet auch Raum für einen Essbereich, an dem eine Familie ausreichend Platz findet.

Das helle, zur Gartenseite gelegene, Wohnzimmer, verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, welche beidseitig mit einem gläsernen Sichtschutz ausgestattet ist, sodass trotz Reihenhausbauweise auch hier eine entspannte Privatsphäre sichergestellt ist.

Das Obergeschoß

Eine geräumige Diele ist zentraler Mittelpunkt des 1. Obergeschosses. Von hier aus sind sämtliche Räume auf dieser Ebene direkt erreichbar.

Zur Wegseite gelegen, befinden sich ein Kinderzimmer, so wie das helle Tageslicht-Bad  mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.

Auf der Gartenseite befindet sich das Eltern-Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer, die beide Zugang zum Balkon haben.

Zur Zeit nur über eine Einschubtreppe erreichbar, befindet sich hier ein wahres Higlight !

Das gesamte, ausgebaute Dachgeschoß bietet auf ca. 45 qm Wohnfläche einen großzügigen, mit einer Dachgaube versehenen Wohnraum, der bis zuletzt als Hobbyraum genutzt wurde.

Derzeit ist hier eine elektrische Modelleisenbahn-Anlage untergebracht, die ihresgleichen sucht.

Selbstverständlich lässt sich dieser schöne Wohnraum auch auf andere Weise vielfältig nutzen.

Die Lage des Einfamilien-Reihenhauses in Hemer-Sundwig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Hemer-Sundwig, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Idylle, bietet Sundwig eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Hemer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem lädt der nahegelegene Sauerlandpark – eine der größten Freizeit- und Erholungsanlagen der Region – zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und spannenden Veranstaltungen ein.

Als Tor zum Sauerland eröffnet Hemer zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die frische Luft genießen – die waldreiche Umgebung macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Gleichzeitig sind größere Städte wie Iserlohn oder Menden schnell erreichbar.

Kurzum: Ein ideales Zuhause für alle, die das idyllische Wohnen mit guter Infrastruktur und Freizeitwert verbinden möchten!

Besichtigungen

Gerne vereinbaren wir mit ernsthaften Kaufinteressenten einen Individuellen Besichtigungstermin.

WZ-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Iserlohn, Hemer, Menden, Hagen und Umgebung freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!